1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市博多区
38.2万円/㎡
前年比-11.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,699万円
28.4万円/㎡
870
1,422
1,975
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,975万円
23.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
トーカンマンション呉服町
1,350万円（22.6万円/㎡）/ 7階 / 59.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,350万円 | 22.6万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,980万円 | 33.1万円 | 6階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 2,200万円 | 36.8万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,650万円 | 36.0万円 | 5階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 680万円 | 18.8万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1DK | - |
| 2023/07/04 | 1,180万円 | 19.7万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は23.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,340万円 | 27.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/26 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/25 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,200万円 | 26.4万円 | 45.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | 住吉ハイツ 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/19 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,250万円 | 27.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 900万円 | 17.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/08 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅6分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/25 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,190万円 | 22.4万円 | 53.12㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 1,180万円 | 23.7万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,390万円 | 27.2万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/20 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.24㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランピア竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 900万円 | 16.9万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,230万円 | 24.3万円 | 50.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,088万円 | 17.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅15分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/01 | スカイマンション諸岡 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅16分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロワールマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/17 | シティマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅4分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市博多区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して40.8%割安です。